绿景中国地产获 9.65 亿融资展期

11 月 3 日，绿景中国地产发布公告，披露截至 2024 年 12 月 31 日止年度年报中 “不发表意见” 相关的季度最新资料，内容涵盖债务协商进展、销售与资产处置动态，以及清盘呈请聆讯的最新安排，多维度展现企业应对财务压力的举措。

在债务优化方面，绿景中国地产取得阶段性进展。公告显示，截至 2025 年 9 月 30 日，公司已成功推动 2 项银行融资的到期日延长，涉及本金总额达 9.65 亿元；同时，银行方面同意对 15 项贷款调整还款安排，涉及本金 2.54 亿元，具体包括延迟该部分贷款的本金付款节点，此外还为 14 项境内贷款降低利率。绿景中国地产表示，上述债务协商成果已有效减轻公司财务压力，对改善整体流动资金状况起到积极作用，为后续经营调整创造了缓冲空间。

境外债务重组推进也有新突破。截至 2025 年 9 月 30 日，绿景中国地产已就境外债务重组事宜，与境外债权人签署 3 份支持函，另有更多债权人正积极评估并考虑签署支持协议。这一进展意味着公司境外债务重组获得部分债权人认可，为后续形成更广泛的重组共识奠定基础，与当前房企境外债务重组中 “先获部分支持、再推进整体方案” 的常见路径保持一致。

为补充现金流，绿景中国地产同步加强销售与资产处置力度。一方面，公司持续推进现有发展项目的营销工作，以当前市价为基准冲刺预算销售及预售目标，具体措施包括开展线上媒体推广、联合内容创作机构进行物业宣传，以及组织物业代理实地考察项目，通过多渠道触达潜在购房者；另一方面，公司积极为特定物业寻找买家，并及时回笼资产出售所得款项。数据显示，2025 年第二、第三季度，绿景中国地产境内物业出售总额约 3.17 亿元，且该部分资金已专项用于偿还以对应物业作为抵押品的相关贷款，实现 “售产偿债” 的闭环操作，进一步优化债务结构。

同日，绿景中国地产还更新了清盘呈请的相关信息。公告指出，在 2025 年 11 月 3 日香港高等法院举行的聆讯中，法院正式颁令将该清盘呈请的聆讯时间进一步延期，新的聆讯日期定为 2026 年 2 月 16 日。此次聆讯延期为绿景中国地产争取到更多时间推进债务重组与经营改善，避免短期内因清盘风险对企业运营造成冲击，也与此前部分房企通过申请聆讯延期为重组 “抢时间” 的应对策略相符。

综合来看，绿景中国地产此次披露的多重动态，既体现了公司在债务协商、资产盘活方面的主动作为，也反映出当前企业仍需通过时间换空间，逐步化解财务风险。后续随着债务重组的推进、销售资金的回笼，公司能否进一步改善财务状况，以及清盘呈请聆讯延期后重组方案的落地进展，将成为市场关注的核心。